Aiti est située à l'adret de la vallée de la Casaluna, en Castagniccia dans l'ancienne piève de Vallerustie.
Aiti occupe une partie septentrionale du chaînon montagneux à l'ouest du massif du Monte San Petrone (1 767 m) dont elle est séparée par la vallée de la Casaluna.
La commune se situe dans le « Deça des monts » (Cismonte en langue corse) ou « Corse schisteuse » au nord-est de l'île, dans le prolongement de l'arête schisteuse du Cap Corse qui se poursuit avec le massif du San Petrone et se termine au sud de la Castagniccia.
L’église paroissiale Saint Étienne bâtie au XIVe siècle où XV siècle, rénovée au XVIIIe siècle, a été reconstruite au XIXe siècle, comme l'indique l'année 1837 gravée sur une pierre murale, à la suite du déplacement de son ancien site, en même temps que le reste du village. Elle se situe depuis en bout et en bas de l'arête rocheuse sur laquelle ont été construites les maisons. Accolé à l’église, son haut campanile à quatre étages, surmonté d'un bulbe, est visible depuis le fond de la vallée de la Casaluna. Il a été construit en 1860. L'édifice religieux a repris le vocable de Santo Stefanode l'ancienne piévanie. Cette église est en cours de rénovation tant intérieure qu'extérieure en date du 16 juin 2022.