Jusqu'aux années 80, le quartier du village conserve un caractère très champêtre avec ses nombreux champs et vergers. Les ZAC Vatine et village transforment ce paysage urbain en organisant l'implantation de commerces et bureaux, de logements individuels et collectifs et d'équipements (écoles...). Afin d'accompagner cette transformation en préservant l'esprit du village de nombreuses sentes piétonnes sont crées qui relient ces différents îlots. Les plantations effectuées dans les espaces paysagers, les parcs, les places; les allées... confèrent aujourd'hui tout leur intérêt à ce quartier.
Le mail (prononcer maille) du village est typique de l'aménagement de ce quartier. En son centre, un dispositif de recueil des eaux pluviales est installé, en partie souterraine. La dépression humide ainsi créé permet de stocker lors des pluies importantes les eaux de pluies qui ensuite s'infiltrent.
Cet ouvrage est bordé par une allée de 80 majestueux chênes des marais qui s'épanouissent dans cet environnement humide. Ils sont très représentatifs de la présence des arbres à Mont Saint-Aignan qui compte plus de 3 000 arbres "urbains" (hors parcs et bois)