[DE] "Blexer "Weserschlößchen" wird umgebaut
Die Oldenburger Architekten Herbert und Marco Backhaus haben das 1907 errichtete Gebäude in Blexen gekauft. Noch in diesem Jahr sollen hier wieder die Lichter angehen.
Gute Nachricht für den Stadtteil Blexen: Ins Weserschlösschen soll wieder Leben einkehren. Die Oldenburger Architekten Herbert Backhaus und sein Sohn Marco haben den ehemaligen Blexer Bahnhof gekauft. Sie wollen in dem seit einigen Jahren leerstehenden Gebäude ein Restaurant und ein Hotel einrichten. „Unser Ziel ist, dass dort noch in diesem Jahr wieder die Lichter angehen“, sagte Herbert Backhaus am Freitag kurz nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In einem ersten Schritt wollen die neuen „Schlossherren“ in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde Fassade, Dach und Fenster überarbeiten lassen. Anschließend folgt die Sanierung des Erdgeschosses. Hier soll ein Restaurant mit Bistro eingerichtet werden. Im letzten Schritt soll in den oberen Etagen ein Hotel mit 15 bis 20 Zimmern entstehen. Auch der Einbau eines Fahrstuhls ist geplant.
Nach den Worten von Herbert Backhaus bietet sich auch Außengastronomie an. „Der Standort schreit förmlich danach.“ Genaue Angaben zur Investitionssumme könne er nicht machen, sagt der Architekt. Er rechne aber mit Kosten von mindestens einer Million Euro.
Das Gebäude bietet eine Nutzfläche von rund 1000 Quadratmetern, das Grundstück ist 4000 Quadratmeter groß. Er sei zuversichtlich, einen Gastronomen zu finden, der das Weserschlösschen betreibt, sagt Herbert Backhaus. Er sehe durch die Lage direkt an der Weser, durch die unmittelbarer Nähe zum Fähranleger und die Anbindung nach Bremerhaven gute Chancen für den Standort. „Wenn die Nordenhamer mitmachen, dann wird das funktionieren“, gibt sich der Oldenburger zuversichtlich.
Zum Kaufpreis für die Immobilie wollten sich weder Herbert Backhaus noch der Immobilienmakler Helmut Bessel äußern. Helmut Bessel hatte 2012 den Auftrag bekommen, das Weserschlösschen zu verkaufen. Nach seinen Worten gab es zwischenzeitlich eine ganze Reihe ernsthafter Interessenten. Die Idee, aus dem Weserschlösschen eine Spielbank zu machen, scheiterte ebenso wie die Einrichtung von Eigentumswohnungen oder einer Seniorenresidenz.
Herbert Backhaus hat eine ganz besondere Verbindung zum Weserschlösschen. Der Blexer Bahnhof war einst Dienststelle seines Großvaters, der bei der Bahn beschäftigt war. „Außerdem hat hier mein Vater einen Großteil seiner Jugend verbracht.“ Das Gebäude, das mit seiner markanten Architektur ein wenig an eine Ritterburg erinnert, war im Jahre 1907 errichtet worden. Es diente als Bahnhof, bis die Deutsche Bahn am 31. März 1980 den Personenverkehr nach Blexen aus Kostengründen einstellte.
Herbert Backhaus hat nicht nur eine besondere persönliche Verbindung zur Immobilie, sondern – wie er selbst sagt – auch ein Faible für verrückte Ideen. So hat er beispielsweise am Steinhuder Meer ein ehemaliges Krankenhaus gekauft und zu einem Hotel umgebaut."
[EN] "Blexer "Weserschlößchen" is rebuilt
The Oldenburg architects Herbert and Marco Backhaus bought the building in Blexen, which was erected in 1907. The lights will be back on this year.
Good news for the Blexen district: Life is to return to the Weserschlösschen. The Oldenburg architects Herbert Backhaus and his son Marco bought the former Blex station. They want to set up a restaurant and a hotel in the building, which has been vacant for several years. "Our goal is for the lights to come on again this year," said Herbert Backhaus on Friday shortly after signing the purchase contract.
As a first step, the new "lords of the castle" want to have the facade, roof and windows reworked in coordination with the monument protection authority. This is followed by the renovation of the ground floor. A restaurant and bistro are to be set up here. In the last step, a hotel with 15 to 20 rooms is to be built on the upper floors. The installation of an elevator is also planned.
According to Herbert Backhaus, outdoor gastronomy is also suitable. "The location literally screams for it." The architect says that he cannot give exact details of the investment amount. However, he expects costs of at least one million euros.
The building offers a floor space of about 1000 square meters, the property is 4000 square meters large. He is confident of finding a restaurateur who runs the Weserschlösschen, says Herbert Backhaus. He sees good chances for the location due to the location directly on the Weser, the immediate proximity to the ferry terminal and the connection to Bremerhaven. "If the people of Nordenham join in, it will work", the man from Oldenburg is confident.
Neither Herbert Backhaus nor the real estate agent Helmut Bessel wanted to comment on the purchase price for the property. Helmut Bessel was awarded the contract to sell the Weserschlösschen in 2012. According to him, there were a whole series of serious interested parties in the meantime. The idea of turning the Weser Castle into a casino failed, as did the furnishing of condominiums or a retirement home.
Herbert Backhaus has a very special connection to the Weserschlösschen. The Blex station was once the office of his grandfather, who worked for the railway company. "Besides, this is where my father spent most of his youth." The building, with its striking architecture reminiscent of a knight's castle, was erected in 1907. It served as a railway station until Deutsche Bahn stopped passenger traffic to Blexen on 31 March 1980 for cost reasons.
Herbert Backhaus has not only a special personal connection to real estate, but - as he says himself - also a weakness for crazy ideas. For example, he bought a former hospital at Steinhuder Meer and converted it into a hotel."
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