Némausus
Nemausus 1 est un ensemble de logements sociaux construit à Nîmes entre 1985 et 1987, qui ont été conçus par l'architecte Jean Nouvel.
Vingt cinq ans après sa construction, l'immeuble reste tout à fait novateur. Ses matériaux ont bien résisté et il a fière allure.
Les deux immeubles sont deux « barres ». Ils présentent côté rue une forme arrondie telle une proue.
Le bâtiment le plus court se termine par un plan incliné, le plus long par une façade verticale posée sur deux voiles de bétons qui rappellent un gouvernail.
Sur toute la longueur, on trouve côté nord, des coursives qui desservent les appartements, côté sud, des terrasses.
L'immeuble est posé sur des piliers libérant l'espace pour les parkings.
L'ensemble compte 114 appartements entre 90 et 160 m², de l'appartement sur un seul étage au duplex et même triplex.
Le souhait de Jean Nouvel est de donner plus d'espace aux logements sociaux s'opposant à la tendance à la baisse des surfaces durant les années 1960 et 1970.
Pour arriver à cette fin, les dessertes sont rejetées à l'extérieur du bloc formé par le bâtiment.
Les escaliers métalliques sont dans la cour.
Seule la cage d'ascenseur coupe l'immeuble en deux blocs.
L’ensemble de ces mesures entraîne une économie permettant d’offrir des logements plus spacieux pour le même coût de construction qu’une « barre » classique.
De ce point de vue Nemausus est une preuve qu’il est possible de bâtir du logement social autrement.
L'utopie de Nemausus 1 a ses limites. En donnant plus d'espace aux locataires, le loyer est de 30 à 50 % plus élevé que pour une HLM classique : celui-ci reste calculé en fonction de la surface, même si les appartements ont le même coût de construction que des logements plus petits.
C’est une des raisons pour lesquelles ce projet ne généra pas d’autres constructions de ce type.