Il se délimite par le pont d'Aquitaine au Nord, les bassins à flots au Sud et à la fin des boulevards à l'Ouest. Bacalan a une superficie de 5,7 km⊃2; et a une densité de 1 339,9 habitants par km⊃2;. Il représente 3,6 % de la population de Bordeaux.
Cette partie de Bordeaux était constituée de terres marécageuses importantes, ce qui limitait le nombre d’habitants. Les terres étant peu cultivables et les cultures mauvaises, l’assèchement des marais sera entrepris en 1599. Le projet fut confié à un Hollandais Conrad Gaussen, qui appliqua les mêmes méthodes que dans son pays, un procédé de dérivation et d’endiguement.
Bacalan se développe particulièrement à partir du xviiie siècle, le développement du quartier étant lié à celui du port de Bordeaux. Les zones d’activités ont pris peu à peu le pas sur les marais, enserrant le quartier habité de Bacalan.
Dans la première moitié du xixe siècle, Bacalan a pris une certaine extension avec la délocalisation de quelques chantiers navals en sa faveur, à la suite de la construction du pont de pierre qui faisait obstacle sur le fleuve.
La reconquête du cœur du quartier, le réaménagement des Bassins à Flots, la reconversion de la base sous-marine, la création du Parc Bacalan, le tramway (ligne B), un nouveau pont reliant les quartiers de Bacalan et de La Bastide, l’agencement autour d’un parcours tonic, vont permettre à Bacalan de s’ouvrir sur le centre ville, le fleuve et la rive droite.
https://fr.wikipedia.org/wiki/Bacalan
Ancien hangar des dockers
Dans la première moitié du XXe siècle, les hangars des quais étaient entièrement dévolus à la fonction maritime et à son commerce.
Plus récemment, les hangars ont accueilli des activités plus diversijées.
Ce hangar, un temps reconverti en boîte de nuit (le Nautilus), était au début du projet urbain dans un état dégradé. Depuis, le siège d'une entreprise d’e-commerce en forte croissance, s’y est installé.
Demain ?
Le projet est déjà en marche avec la réhabilitation des bâtiments les plus typiques en briquette traditionnelle.
Des immeubles contemporains y sont accolés. L’emploi de la brique, du métal, du verre, les toitures, évoquent les matériaux et les formes qui ont fait l’histoire des premiers immeubles du quartier.
http://www.bordeaux2030.fr/sites/www.bordeaux2030.fr/files/expo_patrimoine_basse_def_2.pdf