Le bâtiment « 270 », réalisé par les architectes Olivier Brénac et Xavier Gonzalez, est situé au sein des Entrepôts et Magasins Généraux de Paris (EMGP). Véritable grenier de la capitale, ces entrepôts servaient au stockage des denrées alimentaires non périssables (céréales, sucres, huiles, bois, charbon…). Dans la seconde moitié du 19è siècle, l’urbanisation et l’industrialisation font s’élever des usines dans les banlieues et les capacités d’approvisionnement augmentent : il faut stocker. Face à ce besoin, les terrains disponibles au Nord de Paris offrent des atouts considérables : un emplacement idéal à proximité du réseau des grandes voies de communication et de vastes terrains disponibles bien moins chers qu’à Paris.
A partir des années 1960, le départ de nombreuses usines entraine le déclin des entrepôts qui restent longtemps désaffectés. C’est l’audiovisuel qui fait prendre le grand virage aux EMGP à la fin des années 1980 (sociétés de cinéma-audiovisuel et studios de télévision) suivis par les secteurs de la mode, de l’informatique et des nouvelles technologies. Les entrepôts d’origine sont particulièrement bien réhabilités et de nouveaux immeubles s’élèvent comme le n°270, l’un des premiers bâtiments de bureaux « intelligents » labellisé Haute Qualité Environnementale au début des années 2000. La HQE est une démarche qui vise à maîtriser les impacts d’une opération de construction ou de réhabilitation sur l’environnement à travers notamment l’intégration au site, la maîtrise de l’énergie et le confort des utilisateurs. Avec l’utilisation d’un revêtement en briques, le bâtiment « 270 » s’intègre habilement dans le paysage industriel des EMGP. Un socle en trapèze haut de deux niveaux recouvre complètement la parcelle, et sert de plate-forme à une élévation triangulaire de six étages largement creusée en son centre. Les architectes ont opté pour des façades épaisses en briques, percées de manière dynamique par des baies colorées toute hauteur. Leur dessin varie selon trois types d’embrasures, trois débords et une palette de douze couleurs. Cette gamme de volumes et de couleurs rend la façade particulièrement vivante ; une caractéristique accentuée de nuit par les jeux de lumière mis en place.
Architectes : Olivier Brénac et Xavier Gonzalez