Depuis 2011, un nouveau quartier émerge aux portes du territoire de la Seine-Saint-Denis et de Paris avec bureaux, commerces, services, restaurants, logements et espaces publics. Ce projet d'aménagement dénommé la ZAC Canal - Porte d’Aubervilliers, dont la réalisation est largement entamée, prévoit la création d’un nouveau quartier de ville le long du canal Saint-Denis et de la Darse.
Véritable entrée de ville disposant d’un cadre paysager de grande qualité avec le Canal Saint-Denis, le quartier de la Porte d’Aubervilliers anciennement constitué de friches industrielles, évolue. L’urbanisation future le long du canal Saint-Denis, le futur prolongement du métro vers la mairie d’Aubervilliers et la transformation des berges en promenade (Agence Ter, paysagiste) vont permettre la mise en valeur de ce site délaissé depuis plusieurs années.
Parmi les opérations réalisées, celle de l’agence Margot-Duclot, bâtiment situé en face de la cache se compose de 85 logements. La façade sur le canal se veut généreuse, ouverte et transparente. Le bâtiment fait partie d’un ensemble de deux immeubles qui révèlent le paysage au coeur de l’îlot, favorisant par là l’ensoleillement et l’éclairement naturel des parties communes et des logements. Les façades sur rue et sur le canal sont constituées par un jeu de volumes pleins, habillés de plaquettes de terre cuite de teinte brun clair et blanche et par un enduit blanc. Les façades intérieures de l’îlot sont habillées d’enduit blanc. Le projet a cherché à composer avec les contraintes et les atouts du site et assurer la transition entre le centre commercial du Millénaire et les différents programmes de logements afin d’y installer une échelle urbaine intermédiaire et adaptée au tissu hétéroclite du secteur.
Architectes : Agence Margot-Duclot