Die Kunst des (Ver)messens
Teil 1: Das Amt
Diesen Cache haben wir dem "Geburtstagskind" dem Vermessungs-
und Liegenschaftsamt Düsseldorf gewidmet.
Einblick zu diesem Thema und zu weiteren Aufgaben sind über die
Seiten des Vermessungs- und Liegenschaftsamtes möglich.
Nun zum Cache:
Zur Leitung und Steuerung der Stadtverwaltung Düsseldorf dient
der Verwaltungsvorstand, der sich aus dem Oberbürgermeister, dem
Stadtdirektor, dem Kämmerer und den Beigeordneten zusammensetzt.
Der Verwaltungsvorstand unterstützt den Oberbürgermeister bei der
grundsätzlichen Organisation der Verwaltung sowie bei der Planung
von bedeutsamen Vorhaben.
Die Stadtverwaltung ist in Dezernate unterteilt, denen wiederum
einzelne Ämter zugeordnet sind. Das Vermessungs- und
Liegenschaftsamt gehört dem Dezernat Planen und Bauen an.
Frage 1: Wie viele Ämter bilden das Dezernat? A=
Das Vermessungs- und Liegenschaftsamt gliedert sich in 7
Abteilungen, die überwiegend mit den gesetzlichen Aufgaben nach dem
Vermessungs- und Katastergesetz NW betraut sind, wie zum Beispiel
die Fortführung des Liegenschaftskatasters. Darüber hinaus sind die
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in
der Landeshauptstadt Düsseldorf sowie die Geschäftsstelle des
Umlegungsausschusses der Landeshauptstadt Düsseldorf dem Amtsleiter
unterstellt.
Frage 2: Unter welcher Nummer wird das Vermessungs- und
Liegenschaftsamt im gesamtstädtischen Organisationsplan geführt?
B=
Wegen der Aufgabenvielfalt der einzelnen Abteilungen sind diese
in Sachgebiete unterteilt. So werden z.B. in der Abteilung
“Flurstücke und Gebäude“ beigebrachte
Vermessungsschriften von Öffentlich bestellten
Vermessungsingenieuren in das Liegenschaftskataster übernommen. Bei
den Vermessungsschriften handelt es sich entweder um
Flurstücksteilungen oder Gebäudeeinmessungen, deren Ergebnisse in
Form eines Fortführungsrisses dokumentiert und dann in die
Liegenschaftskarte eingearbeitet werden.
Frage 3: Die letzten beiden Ziffern der Ordnungsnummern des
Sachgebiets Flurstücksbildung ergibt die Zahl für C!
Damit Grenz- und Gebäudepunkte koordiniert werden
können, muss die Messung an das übergeordnete Lagefestpunktfeld
angeschlossen werden. Die Pflege des Lagefestpunktfeldes fällt
dabei in den Aufgabenbereich der Abteilung “Kommunale
Dienstleistungen und Referenzsysteme“. Auf Grundlage des
Differential Global Positioning System (DGPS) werden die vor Ort
ermittelten Koordinaten über die SAPOS-Referenzstation mit
Korrekturdaten versehen, sodass die Punkte mit einer ausreichend
hohen Genauigkeit (<1 cm) bestimmt sind.
Frage 4: Seit wann werden GPS-Geräte im Vermessungs- und
Liegenschaftsamt eingesetzt? D =
Sind die Daten im Liegenschaftskataster übernommen, wird der
Riss in der Abteilung “Geoinformation und
Liegenschaftskataster“ im Katasterarchiv verwahrt. Seit dem
Jahr 2000 werden die Unterlagen kontinuierlich abgescannt und in
dem digitalen Rissverwaltungsprogramm eingepflegt.
Frage 5: Wie viele Risse werden in dem Programm
verwaltet?
20.000 Risse (E=250)
40.000 Risse (E=500)
150.000 Risse (E=750)
In der Abteilung “Karten, Pläne und Service“ werden
unter anderem aus den Daten der Liegenschaftskarte verschiedene
thematische Karten abgeleitet. Eines der Produkte ist der
Stadtplan, der neben der Stadtkarte auch Luftbilder und viele
weitere Informationen enthält. Das 3D-Stadtmodell, das über eine
frei zugängliche kml-Datei in Google Earth eingebunden werden kann,
bietet in einigen Bereichen der Innenstadt detailgetreue
Gebäudedarstellungen an, die vornehmlich für planerische Zwecke
interessant sind (Abb 1). In unbearbeiteten Gebieten wird eine
vereinfachte Darstellung generiert, indem die
“Klötzchendarstellung“ der Gebäude aus dem
Gebäudegrundriß sowie der Geschoßzahl abgeleitet wird, deren Daten
im vermessungstechnischen Außendienst ermittelt wurden.
Abb.1 |
Abb.2 |
Frage 6: Abbildung 2 zeigt eine Kirche im Stadtbereich, mit
vereinfachter Darstellung in der Umgebung. Wie heißt diese Kirche?
F = Position des letzten Buchstabens vom Kirchennamen im Alphabet
Das Vermessungs- und Liegenschaftsamt hat eine Auskunftsstelle
eingerichtet, die Fragen zu Grundstücken, rechtsverbindlichen
Bebauungsplänen, Luftbildern und Karten beantwortet.
Grundstückseigentümer können hier auch Abzeichnungen aus der
Liegenschaftskarte sowie Auskünfte aus dem Liegenschaftsbuch
erhalten.
Frage 7: Wie heißt diese Auskunftsstelle? G = Anzahl der
Buchstaben
Die Abteilung Liegenschaftsmanagement wickelt die städtischen
Grundstücksgeschäfte ab und ist damit Ansprechpartner für
potentielle Erwerber von z.B. Baugrundstücken, die durch ein
Umlegungsverfahren entstanden sind. Der Umlegungsausschuss der
Landeshauptstadt Düsseldorf ist ein selbstständiges, unabhängiges
und an keinerlei Weisungen gebundenes Gremium, das unmittelbar dann
tätig wird, sobald vom Rat der Landeshauptstadt Düsseldorf ein
gesetzliches Bodenordnungsverfahren nach dem Baugesetzbuch (BauGB)
angeordnet wird. Für die Durchführung des Bodenordnungsverfahrens
und zur Vorbereitung von Entscheidungen bedient sich der
Umlegungsausschuss seiner Geschäftsstelle beim Vermessungs- und
Liegenschaftsamtes. Die damit verbundenen vermessungstechnischen
Arbeiten zur Umsetzung von Umlegungsmaßnahmen (z.B.
Flurstücksteilungen) werden in der Abteilung Bodenordnung
durchgeführt.
Frage 8: Welche Nummer hat das Umlegungsgebiet “In der
Elb“ in Düsseldorf-Eller? H=
Der Gutachterausschuss ist ebenfalls ein selbstständiges,
unabhängiges und an keinerlei Weisungen gebundenes Gremium. Seine
Mitglieder werden auf die Dauer von jeweils 5 Jahren von der
Bezirksregierung bestellt. Zum Aufgabengebiet gehören neben der
Erstellung von Verkehrswert- ,Miet- und Pachtgutachten auch die
Führung der Kaufpreissammlung, aus der die Bodenrichtwerte für
Düsseldorf abgeleitet werden. Der Gutachterausschuss bedient sich
zur Abwicklung der Aufgaben seiner Geschäftsstelle beim
Vermessungs- und Liegenschaftsamtes.
Frage 9: Wie hoch war der Bodenrichtwert in €/m² am
01.01.2011 in Düsseldorf im Bereich Alt-Niederkassel Nr. 64? I
=
Wegen der hohen technischen Ausstattung und den damit
verbundenen Anforderungen an die Soft- und Hardwareverwaltung,
wurde diese Aufgabe im Vermessungs- und Liegenschaftsamt im
Sachgebiet Informationstechnologie gebündelt.
Frage 10: Welcher Abteilung ist das Sachgebiet 12
zugeordnet? J = Position des ersten Buchstaben vom Namen im
Alphabet
Auf einer jährlich im Juni stattfindenden Düsseldorfer
Großveranstaltung, ist das Amt seit vielen Jahren mit einem eigenen
Stand vertreten, an dem Produkte des Amtes erworben werden können,
so z.B. die Stadtkarte in unterschiedlichen Formaten oder ein
Luftbildkalender mit Schrägaufnahmen.
Frage 11: Wie heißt diese Veranstaltung? K = Anzahl der
Buchstaben
Habt ihr alles zusammen, summiert die Einzelergebnisse A-K auf
und ihr erhaltet S.
Die Finalkoordinaten ergeben sich dann aus N 51° 12,NNN E 006°
47,OOO
mit NNN=(S-A-454)*(H+F*G-1)/D und OOO=(S-A-379)/(H/J)
Deine Lösung für die Koordinaten dieses Rätsels kannst du
hier überprüfen.
Es ist sicher nicht nötig in den Logeinträgen Hinweise auf den
Cache zu hinterlassen, genauso sollte vor Ort darauf geachtet
werden, dass auch noch Cacher lange nach dir Spaß an dem Rätsel
haben sollen.
Auf die drei Erstfinder wartete eine kleine
Überraschung.
Juni 2010: Gewinnspiel beendet; die
Coins sind vergeben!